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統計局:7月房價上漲城市減少 二三線漲幅擴大
來源:中國鑫誠集團有限公司官網   發布時間:2016-08-18   被閱讀1423次

 8月18日,國家統計局公布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示,7月份房價上漲的城市數量減少,一線城市房價漲幅收窄,二三線城市漲幅擴大。

新建商品房中,70大中城市房價環比下降的城市16個,上漲城市51個,持平的城市有3個。環比價格變動中,最高漲幅為4.6%,最低為下降1.1%。其中廈門、合肥、南京、石家莊、無錫五個城市的房價環比增幅最大,天津、杭州、武漢、鄭州和深圳的增幅也較大,位列前10位。

易居智庫研究總監嚴躍進分析,在6月份環比價格變動中,最高增幅為4.9%,最大跌幅為0.5%。這反映了7月份房價最高增幅在收窄,而最大跌幅在擴大。相比6月份的數據,7月份房價上漲的城市數量略有減少。

此外,新建商品房中,同比下降的11個,上漲的城市有58個,持平的城市有1個。同比價格變動中,最高漲幅為41.4%,最低為下降3.8%。

二手房中,與上月相比,70個大中城市中價格下降的城市有12個,上漲的城市有51個,持平的城市有7個。環比價格變動中,最高漲幅為3.2%,最低為下降0.5%。同比下降的城市有18個,上漲的城市有52個。同比價格變動中,最高漲幅為44.1%,最低為下降5.3%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉對7月份數據解讀到,“一線城市由于去年同期基數相對較高,近期環比漲幅收窄明顯,7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄;而絕大部分二、三線城市由于去年同期基數相對較低,同比漲幅仍在繼續擴大。”

嚴躍進認為,70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.7%,相比6月份0.7%的增幅總體持平。“在去年5月止跌反彈后,70大中城市房價就保持上漲態勢,今年5月以來,呈現出增幅收窄或持平的態勢。”

“在連續15個月同比下跌后,2015年12月房價首次出現同比正增長。2016年1-6月份增幅處于不斷擴大的態勢,到7月份增幅為6.3%。”嚴躍進指出,隨著三季度房價環比的繼續上漲,預計同比增幅將繼續擴大。

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